30160 · Gard
832 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Robiac-Rochessadoule.
À Robiac-Rochessadoule (30160), un appartement se vend en médiane 1 103 € le m² et une maison 1 999 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 25,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 24,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 5,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 77 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 163 000 €.
Une maison coûte donc 81 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 398 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Robiac-Rochessadoule est 67,6 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Robiac-Rochessadoule ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 118 950 € | 1 607 € | 1694 RTE DU RIEUSSET |
| 03/11/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 127 450 € | 850 € | 1319 RTE DU RIEUSSET |
| 29/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 145 000 € | 1 986 € | 79 IMP DU POUJOL |
| 02/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 104 000 € | 1 733 € | 5003 ROCHESSADOULE |
| 09/09/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 160 000 € | 1 778 € | 34 QUA CHANTEPERDRIX |
Le prix médian d'un appartement à Robiac-Rochessadoule est de 1 103 € le m², celui d'une maison de 1 999 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Robiac-Rochessadoule porte sur environ 66 m² pour 77 000 €. Au prix médian de 1 103 € le m², un 50 m² revient à environ 55 150 € et un 70 m² à environ 77 210 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Robiac-Rochessadoule porte sur environ 78 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 1 999 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025 (−25,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 24,2 % entre 2024 et 2025 (−5,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Robiac-Rochessadoule est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 398 € pour 50 m² et 557 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Robiac-Rochessadoule est 67,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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