30110 · Gard
1 125 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laval-Pradel.
À Laval-Pradel (30110), un appartement se vend en moyenne 847 € le m² et une maison 1 869 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 3,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 121 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laval-Pradel est 75,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Laval-Pradel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 107 m² | 4 | 157 500 € | 1 472 € | 5355 BROUSSOU |
| 16/10/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 20 000 € | 571 € | 450 RTE DE MERCOIROL |
| 15/10/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 190 000 € | 1 776 € | 9000 MAS DE LIRONDIER |
| 15/10/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 190 000 € | 1 776 € | 9000 MAS DE LIRONDIER |
| 12/08/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 50 000 € | 833 € | 5151 MONT GIBEL ET BROUSSIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Laval-Pradel est de 847 € le m², celui d'une maison de 1 869 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laval-Pradel porte sur environ 107 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 1 869 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025 (+3,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laval-Pradel est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,1 %.
Le prix de l'appartement à Laval-Pradel est 75,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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