Nouvelle annonce

Vente mas de village Les mages, 265m² 8 pièces 430 000€ avec piscine
Les Mages 30960

430 000 €
265 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Mages

Rentabilité 72/100
1 623 €/m²
Prix demandé au m²
2 669 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 123 €/m²
↘ 39,2 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
3 191 €/mois
Loyer estimé (12,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Mages →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 430 000 € — mise en ligne
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Description

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement avec entrée indépendante composé d’un grand séjour, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En empruntant un bel escalier en pierre, vous accéderez à la maison principale qui se compose d’un salon, d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Un escalier mêlant bois et métal vous permettra d’accéder au deuxième étage où vous trouverez deux très grandes chambres, un WC indépendant ainsi qu’un point d’eau. Un magnifique espace piscine ainsi qu’un garage viennent compléter cette propriété où règnent calme et nature. Envie d’un endroit paisible, ressourçant et proche de la nature ? Alors contactez-moi ! Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère Anne ZUTTERMAN +33 7.49.26.27.45 // [email protected] Agent commercial indépendant mandataire SARL PCI RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014 Honoraires à la charge du vendeur Réf. 10673

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