30960 · Gard
589 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Valériscle.
À Saint-Jean-de-Valériscle (30960), un appartement se vend en médiane 1 458 € le m² et une maison 1 040 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 14 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 42,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 19,3 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 54,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 55,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 70 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 105 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 423 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-de-Valériscle est 57,2 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Jean-de-Valériscle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 70 000 € | 1 458 € | 6 RUE DE LA TOURNELLE |
| 03/12/2025 | Appartement | 60 m² | 1 | 70 000 € | 1 167 € | 6 RUE DE LA TOURNELLE |
| 03/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 70 000 € | 1 628 € | 6 RUE DE LA TOURNELLE |
| 29/10/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 87 570 € | 4 609 € | PL PIERRE AGNIEL |
| 29/10/2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 87 570 € | 1 307 € | 15 PL PIERRE AGNIEL |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Valériscle est de 1 458 € le m², celui d'une maison de 1 040 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Jean-de-Valériscle porte sur environ 48 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 1 458 € le m², un 50 m² revient à environ 72 900 € et un 70 m² à environ 102 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-de-Valériscle porte sur environ 79 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 040 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 104 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 42,5 % entre 2024 et 2025 (−19,3 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 54,0 % entre 2024 et 2025 (−55,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Valériscle est de 8,5 € par m² et par mois : environ 254 € pour 30 m², 423 € pour 50 m² et 592 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-de-Valériscle est 57,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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