30410 · Gard
1 176 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Molières-sur-Cèze.
À Molières-sur-Cèze (30410), un appartement se vend en médiane 1 214 € le m² et une maison 2 455 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 30,9 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 25,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 60 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 102 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 395 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Molières-sur-Cèze est 64,4 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 180 000 € | 2 368 € | 5349 LA LUXCERIERE ET BOISSON |
| 28/11/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 67 000 € | 1 241 € | 5161 LE VILLAGE SUD |
| 27/11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 325 000 € | 3 095 € | 2 RTE DES BROUSSES |
| 27/11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 325 000 € | 3 095 € | 2 RTE DES BROUSSES |
| 19/11/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 44 500 € | 908 € | 5150 LE VILLAGE SUD |
Le prix médian d'un appartement à Molières-sur-Cèze est de 1 214 € le m², celui d'une maison de 2 455 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Molières-sur-Cèze porte sur environ 40 m² pour 60 000 €. Au prix médian de 1 214 € le m², un 50 m² revient à environ 60 700 € et un 70 m² à environ 84 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Molières-sur-Cèze porte sur environ 88 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 455 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 245 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025 (−30,9 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 17,6 % entre 2024 et 2025 (+25,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Molières-sur-Cèze est de 7,9 € par m² et par mois : environ 237 € pour 30 m², 395 € pour 50 m² et 552 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Molières-sur-Cèze est 64,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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