26530 · Drôme
973 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Grand-Serre.
À Le Grand-Serre (26530), un appartement se vend en médiane 1 928 € le m² et une maison 1 377 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 77 m² et part à 161 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 203 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Grand-Serre est 41,5 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Le Grand-Serre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 179 000 € | 1 377 € | 6 RUE SAINT ANTOINE |
| 27/10/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 90 000 € | 789 € | 2 RUE SANS BOUT |
| 20/10/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 140 750 € | 1 928 € | 6 RUE PAILHEREY |
| 20/10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 140 750 € | 3 519 € | 6 RUE PAILHEREY |
| 06/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 62 000 € | 517 € | 29 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Le Grand-Serre est de 1 928 € le m², celui d'une maison de 1 377 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Grand-Serre porte sur environ 77 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 1 928 € le m², un 50 m² revient à environ 96 400 € et un 70 m² à environ 134 960 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Grand-Serre porte sur environ 120 m² pour 203 000 €. Au prix médian de 1 377 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Grand-Serre est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Le Grand-Serre est 41,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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