86220 · Vienne
2 959 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dangé-Saint-Romain.
À Dangé-Saint-Romain (86220), un appartement se vend en moyenne 1 697 € le m² et une maison 1 544 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 127 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dangé-Saint-Romain est 44,6 % moins chère que la moyenne du Vienne (3 061 € le m²).
Nous suivons actuellement 34 annonces à Dangé-Saint-Romain, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 192 000 € | 2 043 € | 5 CHARCAY |
| 23/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 192 000 € | 2 043 € | 5 CHARCAY |
| 12/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 130 000 € | 1 477 € | 34 RUE JEAN BAPTISTE JOUANDARD |
| 02/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 173 500 € | 1 399 € | 25 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 14/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 105 000 € | 1 419 € | 14 RUE JEAN BAPTISTE JOUANDARD |
Le prix moyen d'un appartement à Dangé-Saint-Romain est de 1 697 € le m², celui d'une maison de 1 544 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dangé-Saint-Romain porte sur environ 81 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 1 544 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dangé-Saint-Romain est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Dangé-Saint-Romain est 44,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 061 € le m².
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