10700 · Aube
277 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Chêne.
À Le Chêne (10700), un appartement se vend en moyenne 2 642 € le m² et une maison 933 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 70 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 375 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Chêne est 20,3 % plus chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Chêne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 174 000 € | 1 776 € | 1 RUE DAUPHINE |
| 26/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 50 000 € | 610 € | 7 RUE DU PRIEURE |
| 26/09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 50 000 € | 610 € | 7 RUE DU PRIEURE |
| 30/07/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 206 400 € | 1 507 € | 97 RUE SAINT BALSEME |
| 29/01/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 70 000 € | 933 € | 73 RUE SAINT BALSEME |
Le prix moyen d'un appartement à Le Chêne est de 2 642 € le m², celui d'une maison de 933 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Chêne porte sur environ 82 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 933 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 93 300 €.
Le loyer médian à Le Chêne est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 375 € pour 50 m² et 525 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Chêne est 20,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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