10150 · Aube
5 249 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-Sainte-Marie.
À Pont-Sainte-Marie (10150), un appartement se vend en médiane 1 768 € le m² et une maison 1 948 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 20,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 154 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 554 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-Sainte-Marie est 19,5 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Pont-Sainte-Marie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 100 000 € | 870 € | 21 RUE CELESTIN PHILBOIS |
| 15/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 120 000 € | 1 622 € | 66 AV JEAN JAURES |
| 21/11/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 148 000 € | 2 114 € | 3 T RUE PAUL DOUMER |
| 19/11/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 140 000 € | 1 944 € | 11 RUE FERNAND JAFFIOL |
| 31/10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 290 000 € | 2 320 € | 8 ALL DU CHATEAU |
Le prix médian d'un appartement à Pont-Sainte-Marie est de 1 768 € le m², celui d'une maison de 1 948 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-Sainte-Marie porte sur environ 70 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 768 € le m², un 50 m² revient à environ 88 400 € et un 70 m² à environ 123 760 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-Sainte-Marie porte sur environ 90 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 1 948 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 20,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-Sainte-Marie est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 554 € pour 50 m² et 775 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Pont-Sainte-Marie est 19,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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