10230 · Aube
2 015 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mailly-le-Camp.
À Mailly-le-Camp (10230), un appartement se vend en moyenne 1 371 € le m² et une maison 1 491 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 35,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 142 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 351 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mailly-le-Camp est 37,6 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Mailly-le-Camp, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mailly-le-Camp ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 140 000 € | 1 522 € | 21 RUE VICTOR HUGO |
| 04/11/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 144 500 € | 1 460 € | 8 RUE DES JARDINS |
| 03/10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 42 000 € | 568 € | 8 B RUE DE LA CITE |
| 25/09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 64 000 € | 1 422 € | 4 RUE DES ECOLES |
| 08/07/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 96 000 € | 1 371 € | 117 RUE GENERAL DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Mailly-le-Camp est de 1 371 € le m², celui d'une maison de 1 491 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mailly-le-Camp porte sur environ 96 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 1 491 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 35,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mailly-le-Camp est de 7,0 € par m² et par mois : environ 210 € pour 30 m², 351 € pour 50 m² et 491 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Mailly-le-Camp est 37,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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