44850 · Loire-Atlantique
4 051 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Cellier.
À Le Cellier (44850), un appartement se vend en médiane 15 789 € le m² et une maison 2 500 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 96 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 1 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 84 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 667 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Cellier est 352,0 % plus chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Le Cellier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 204 m² | 5 | 550 000 € | 2 696 € | 11 B RUE DU TONNELIER |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 223 000 € | 2 534 € | 5 RUE DES MESANGES BLEUES |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 223 000 € | 2 534 € | 5 RUE DES MESANGES BLEUES |
| 18/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 230 000 € | 9 200 € | 150 RTE DE LA NOE SOURICE |
| 18/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 230 000 € | 9 200 € | 150 RTE DE LA NOE SOURICE |
Le prix médian d'un appartement à Le Cellier est de 15 789 € le m², celui d'une maison de 2 500 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Cellier porte sur environ 71 m² pour 1 200 000 €. Au prix médian de 15 789 € le m², un 50 m² revient à environ 789 450 € et un 70 m² à environ 1 105 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Cellier porte sur environ 107 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Cellier est de 13,3 € par m² et par mois : environ 400 € pour 30 m², 667 € pour 50 m² et 933 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Le Cellier est 352,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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