44850 · Loire-Atlantique
5 693 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ligné.
À Ligné (44850), un appartement se vend en moyenne 7 658 € le m² et une maison 2 373 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 237 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 667 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ligné est 119,2 % plus chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Ligné, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Ligné ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Ligné → Estimer une maison à Ligné →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 196 260 € | 2 516 € | 81 RUE EDITH PIAF |
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 220 000 € | 2 200 € | 77 RUE DE L'EMERAUDE |
| 05/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 236 500 € | 2 688 € | 29 AV DES MIMOSAS |
| 27/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 135 000 € | 1 436 € | 65 RUE SAINT LOUIS |
| 27/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 135 000 € | 1 436 € | 65 RUE SAINT LOUIS |
Le prix moyen d'un appartement à Ligné est de 7 658 € le m², celui d'une maison de 2 373 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ligné porte sur environ 94 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 2 373 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ligné est de 13,3 € par m² et par mois : environ 400 € pour 30 m², 667 € pour 50 m² et 933 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Ligné est 119,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces