Nouvelle annonce

Exclusivité Roses – Appt rénové, 1ère ligne, accès direct plage, HUTG
Ligné 44850

166 000 €
40 m² 4 150 €/m²
Ligné 44850 · France Espagne Immobilier - Roses - Santa Margarida

Ce bien face au marché de Le Cellier

4 150 €/m²
Prix demandé au m²
16 667 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 75,1 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
533 €/mois
Loyer estimé (13,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cellier →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 166 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement petite vue mer, piscine et parking communautaire, plage 50mUne opportunité d’investissement idéale les pieds dans l’eau ! Situé en première ligne de mer à seulement 50 mètres de la plage de sable fin et de tous les commerces, cet élégant appartement d’environ 40 m² construits bénéficie d’une belle rénovation et de la précieuse licence…

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