06510 · Alpes-Maritimes
1 446 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Broc.
À Le Broc (06510), un appartement se vend en médiane 2 711 € le m² et une maison 4 630 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 140 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 775 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Broc est 22,3 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Le Broc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Le Broc ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Le Broc → Estimer une maison à Le Broc →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 265 000 € | 4 344 € | 6 RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 25/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 127 000 € | 2 822 € | 1 PL DU CAMPON |
| 17/11/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 142 700 € | 2 595 € | 16 PL DU VALLAT |
| 22/10/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 510 000 € | 5 930 € | 3822 RTE PONT CHARLES ALBERT |
| 07/10/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 40 000 € | 1 333 € | 12 PL DE LA FONTAINE |
Le prix médian d'un appartement à Le Broc est de 2 711 € le m², celui d'une maison de 4 630 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Broc porte sur environ 47 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 2 711 € le m², un 50 m² revient à environ 135 550 € et un 70 m² à environ 189 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Broc porte sur environ 81 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 4 630 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 463 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Broc est de 15,5 € par m² et par mois : environ 465 € pour 30 m², 775 € pour 50 m² et 1 085 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Le Broc est 22,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces