06510 · Alpes-Maritimes
557 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouyon.
À Bouyon (06510), un appartement se vend en moyenne 2 466 € le m² et une maison 2 957 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 238 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 668 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bouyon est 29,4 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 422 850 € | 2 957 € | 632 RTE DES POMMIERS |
| 27/11/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 422 850 € | 2 957 € | 632 RTE DES POMMIERS |
| 17/09/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 420 080 € | 3 653 € | 1366 RTE DES GENETS |
| 17/09/2025 | Maison | 32 m² | 2 | 47 000 € | 1 469 € | 15 RLE DES BARQUIERES |
| 16/09/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 90 000 € | 2 571 € | 2 RUE SAINT BERNARDIN |
Le prix moyen d'un appartement à Bouyon est de 2 466 € le m², celui d'une maison de 2 957 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bouyon porte sur environ 81 m² pour 238 000 €. Au prix médian de 2 957 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 295 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bouyon est de 13,4 € par m² et par mois : environ 401 € pour 30 m², 668 € pour 50 m² et 935 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Bouyon est 29,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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