62840 · Pas-de-Calais
5 044 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laventie.
À Laventie (62840), un appartement se vend en moyenne 2 436 € le m² et une maison 2 455 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 252 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laventie est 27,2 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Laventie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Laventie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 306 000 € | 2 684 € | 1 RUE DU TRIVELET |
| 22/12/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 237 490 € | 1 649 € | 56 RUE DES MONTS |
| 15/12/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 248 000 € | 1 734 € | 9 RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 09/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 237 500 € | 2 474 € | 3 ALL DES MESANGES |
| 03/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 190 000 € | 2 436 € | 84 B RUE DELPHIN CHAVATTE |
Le prix moyen d'un appartement à Laventie est de 2 436 € le m², celui d'une maison de 2 455 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laventie porte sur environ 109 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 2 455 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 245 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laventie est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 824 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Laventie est 27,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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