59249 · Nord
1 749 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubers.
À Aubers (59249), un appartement se vend en moyenne 2 298 € le m² et une maison 2 833 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aubers est 32,4 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Aubers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Aubers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 € | 80 RUE DU HAUT POMMEREAUX |
| 05/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 176 000 € | 2 023 € | 51 RUE D HOUDRINGUE |
| 05/12/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 388 990 € | 4 631 € | 63 RUE DU BOURG |
| 13/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 186 000 € | 2 952 € | 11 RUE DE LAMARTINE |
| 10/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 305 000 € | 3 112 € | 3 RUE DE LA JONCHERE |
Le prix moyen d'un appartement à Aubers est de 2 298 € le m², celui d'une maison de 2 833 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aubers porte sur environ 118 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 2 833 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 283 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aubers est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Aubers est 32,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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