11390 · Aude
221 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caudebronde.
À Caudebronde (11390), un appartement se vend en moyenne 515 € le m² et une maison 1 214 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 136 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 454 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 21,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Caudebronde est 80,8 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Caudebronde, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 63 000 € | 1 167 € | 77 LE VILLAGE |
| 25/07/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 59 500 € | 1 063 € | 5135 LE VILLAGE |
| 22/10/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 220 000 € | 1 930 € | 30 LE VILLAGE |
| 18/09/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 280 000 € | 3 684 € | 106 LAS IZOULES |
| 30/08/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 64 170 € | 1 283 € | 6 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Caudebronde est de 515 € le m², celui d'une maison de 1 214 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Caudebronde est de 9,1 € par m² et par mois : environ 272 € pour 30 m², 454 € pour 50 m² et 636 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 21,2 %.
Le prix de l'appartement à Caudebronde est 80,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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