64480 · Pyrénées-Atlantiques
2 163 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Larressore.
À Larressore (64480), un appartement se vend en médiane 4 079 € le m² et une maison 3 942 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 21,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 436 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Larressore est 36,6 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Larressore, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 264 138 € | 4 064 € | 182 KARRIKA NAGUSIA RD20 |
| 04/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 436 000 € | 12 111 € | 80 GAINEKO ETXEKO BIDEA |
| 04/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 436 000 € | 5 011 € | 80 GAINEKO ETXEKO BIDEA |
| 05/11/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 198 555 € | 4 316 € | 182 KARRIKA NAGUSIA RD20 |
| 31/10/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 121 781 € | 2 591 € | 29 HERRIXKAKO BIDEA |
Le prix médian d'un appartement à Larressore est de 4 079 € le m², celui d'une maison de 3 942 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Larressore porte sur environ 47 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 4 079 € le m², un 50 m² revient à environ 203 950 € et un 70 m² à environ 285 530 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Larressore porte sur environ 93 m² pour 436 000 €. Au prix médian de 3 942 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 394 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 21,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Larressore est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 635 € pour 50 m² et 888 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Larressore est 36,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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