Nouvelle annonce

Ustaritz – T3 lumineux avec terrasse plein sud et double stationnement
Ustaritz 64480

239 900 €
61 m² 3 pièces 3 880 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Halsou

3 880 €/m²
Prix demandé au m²
4,1%
Rendement locatif brut estimé
815 €/mois
Loyer estimé (13,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Halsou →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 239 900 € — mise en ligne
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Description

Situé à Ustaritz, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T3 d’une superficie de 61,83 m², alliant confort et praticité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie...

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