Nouvelle annonce

T2 au calme
Ustaritz 64480

160 000 €
33 m² 2 pièces 4 762 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Halsou

4 762 €/m²
Prix demandé au m²
3,3%
Rendement locatif brut estimé
443 €/mois
Loyer estimé (13,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Halsou →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 160 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveau : dans une résidence récemment ravalée et au calme, cet agréable T2 vous propose une entrée avec placard desservant le séjour avec cuisine partiellement aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. La chambre et le...

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