64480 · Pyrénées-Atlantiques
589 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Halsou.
À Halsou (64480), un appartement se vend en moyenne 1 754 € le m² et une maison 2 991 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 32,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 138 m² pour 348 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 659 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Halsou est 41,3 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 250 000 € | 1 938 € | 949 KUKUTEGIKO ERREPIDEA |
| 01/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 250 000 € | 1 938 € | 949 KUKUTEGIKO ERREPIDEA |
| 08/08/2025 | Maison | 220 m² | 5 | 650 000 € | 2 955 € | 54 XANOKO BIDEA |
| 08/08/2025 | Maison | 220 m² | 5 | 650 000 € | 2 955 € | 54 XANOKO BIDEA |
| 14/03/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 250 000 € | 3 247 € | 396 PORTUBERRIKO BIDEA |
Le prix moyen d'un appartement à Halsou est de 1 754 € le m², celui d'une maison de 2 991 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Halsou porte sur environ 138 m² pour 348 000 €. Au prix médian de 2 991 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 299 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 32,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Halsou est de 13,2 € par m² et par mois : environ 395 € pour 30 m², 659 € pour 50 m² et 923 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Halsou est 41,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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