91510 · Essonne
5 530 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lardy.
À Lardy (91510), un appartement se vend en médiane 2 931 € le m² et une maison 3 059 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 79 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 20,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 154 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 776 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lardy est 18,1 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Lardy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 126 m² | 3 | 285 250 € | 2 264 € | 45 RUE DE LA ROCHE QUI TOURNE |
| 30/12/2025 | Maison | 156 m² | 7 | 375 000 € | 2 404 € | 26 RUE JACQUES PREVERT |
| 22/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 212 000 € | 3 719 € | 34 RUE DE COCHET |
| 19/12/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 246 000 € | 2 485 € | 2 GRANDE RUE |
| 18/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 159 100 € | 2 946 € | 6 C RUE DE PANSEROT |
Le prix médian d'un appartement à Lardy est de 2 931 € le m², celui d'une maison de 3 059 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lardy porte sur environ 49 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 2 931 € le m², un 50 m² revient à environ 146 550 € et un 70 m² à environ 205 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lardy porte sur environ 86 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 3 059 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 305 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 20,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lardy est de 15,5 € par m² et par mois : environ 465 € pour 30 m², 776 € pour 50 m² et 1 086 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Lardy est 18,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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