91510 · Essonne
2 041 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Janville-sur-Juine.
À Janville-sur-Juine (91510), un appartement se vend en moyenne 2 738 € le m² et une maison 3 696 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 335 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 756 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Janville-sur-Juine est 23,5 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Janville-sur-Juine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 262 000 € | 2 382 € | 10 PAS DE LA POMPE |
| 26/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 350 000 € | 4 375 € | 7 RUE DE CHAGRENON |
| 26/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 350 000 € | 4 375 € | 7 RUE DE CHAGRENON |
| 26/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 350 000 € | 4 375 € | 7 RUE DE CHAGRENON |
| 10/10/2025 | Maison | 250 m² | 7 | 698 950 € | 2 796 € | 3 CHE DES PLAQUIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Janville-sur-Juine est de 2 738 € le m², celui d'une maison de 3 696 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Janville-sur-Juine porte sur environ 80 m² pour 335 000 €. Au prix médian de 3 696 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 369 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Janville-sur-Juine est de 15,1 € par m² et par mois : environ 453 € pour 30 m², 756 € pour 50 m² et 1 058 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Janville-sur-Juine est 23,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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