22130 · Côtes-d'Armor
1 170 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Languenan.
À Languenan (22130), un appartement se vend en moyenne 5 094 € le m² et une maison 1 818 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 629 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Languenan est 49,2 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Languenan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 207 m² | 8 | 275 000 € | 1 329 € | 35 RUE DE LA PREVOSTE |
| 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 87 000 € | 1 088 € | 5078 LA MALADRIE |
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € | 5289 A LA VILLE ES RAY |
| 09/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 240 000 € | 3 529 € | 5239 B LES RUES |
| 09/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 240 000 € | 3 529 € | 5239 B LES RUES |
Le prix moyen d'un appartement à Languenan est de 5 094 € le m², celui d'une maison de 1 818 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Languenan porte sur environ 80 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 1 818 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Languenan est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 629 € pour 50 m² et 881 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Languenan est 49,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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