22130 · Côtes-d'Armor
2 331 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corseul.
À Corseul (22130), un appartement se vend en moyenne 4 098 € le m² et une maison 2 147 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 237 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 566 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corseul est 20,0 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 307 100 € | 2 292 € | 5710 LE VILLEU |
| 29/10/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 175 355 € | 2 113 € | 7 LOT DE BUHEN |
| 29/10/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 175 355 € | 2 113 € | 7 LOT DE BUHEN |
| 13/10/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 215 500 € | 4 490 € | 4 LOT DE BUHEN |
| 02/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 270 000 € | 2 455 € | 13 RUE DU LIN |
Le prix moyen d'un appartement à Corseul est de 4 098 € le m², celui d'une maison de 2 147 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corseul porte sur environ 110 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 2 147 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 214 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corseul est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 566 € pour 50 m² et 792 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Corseul est 20,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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