22130 · Côtes-d'Armor
3 104 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plancoët.
À Plancoët (22130), un appartement se vend en médiane 2 581 € le m² et une maison 2 017 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 123 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plancoët est 24,4 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Plancoët, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 231 000 € | 2 243 € | 3 LA HINGANDAIS |
| 02/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 231 000 € | 2 243 € | 3 LA HINGANDAIS |
| 28/11/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 35 000 € | 1 346 € | 14 RUE DES QUAIS |
| 24/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 177 000 € | 2 529 € | 5 RUE DE LA COURBERIE |
| 21/11/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 240 000 € | 2 017 € | 18 RUE DES COTIERES |
Le prix médian d'un appartement à Plancoët est de 2 581 € le m², celui d'une maison de 2 017 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plancoët porte sur environ 50 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 2 581 € le m², un 50 m² revient à environ 129 050 € et un 70 m² à environ 180 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plancoët porte sur environ 96 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 2 017 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 201 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plancoët est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Plancoët est 24,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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