33210 · Gironde
7 674 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Langon.
À Langon (33210), un appartement se vend en médiane 2 186 € le m² et une maison 2 127 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 140 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 124 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 557 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Langon est 30,9 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 58 annonces à Langon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 120 000 € | 1 622 € | 60 CRS DE VERDUN |
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 170 000 € | 2 125 € | 37 RUE LONGIN |
| 30/12/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 235 850 € | 1 999 € | 42 CRS DU MAL DE LATTRE TASSIGNY |
| 18/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 235 000 € | 2 260 € | 1 RUE FRERES SAINT BLANCARD |
| 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 129 000 € | 2 048 € | 40 RTE DE PARGADE |
Le prix médian d'un appartement à Langon est de 2 186 € le m², celui d'une maison de 2 127 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Langon porte sur environ 55 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 2 186 € le m², un 50 m² revient à environ 109 300 € et un 70 m² à environ 153 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Langon porte sur environ 94 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 127 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 212 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Langon est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 557 € pour 50 m² et 779 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Langon est 30,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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