Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bieujac →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
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À 4 km de Langon, dans un environnement calme et préservé, cette maison construite en 2006 développe environ 113 m² habitables sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis.L'entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40 m², offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier attenant, apportant un espace fonctionnel supplémentaire.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.Un garage attenant complète ce bien.Une maison harmonieuse, bien entretenue, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de Langon, idéale pour une vie de famille au calme.A 2 pas du collège de Pian sur Garonne et d'une maison de santé pluriprofessionnelle en construction
