48250 · Lozère
208 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Luc.
À Luc (48250), un appartement se vend en moyenne 1 429 € le m² et une maison 1 620 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 27,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 118 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Luc est 46,0 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Nous suivons actuellement 162 annonces à Luc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Luc ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 238 810 € | 1 910 € | 244 RUE DU PLO |
| 25/11/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 238 810 € | 1 910 € | 244 RUE DU PLO |
| 09/09/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 108 000 € | 1 080 € | 248 RUE PRINCIPALE |
| 15/07/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 20 000 € | 667 € | 5225 LE FRAISSE |
| 23/06/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 90 500 € | 1 534 € | 441 RUE PRINCIPALE |
Le prix moyen d'un appartement à Luc est de 1 429 € le m², celui d'une maison de 1 620 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Luc porte sur environ 68 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 1 620 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 27,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Luc est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 667 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Luc est 46,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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