13113 · Bouches-du-Rhône
2 097 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lamanon.
À Lamanon (13113), un appartement se vend en médiane 4 409 € le m² et une maison 3 860 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 7,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 149 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 311 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,3 € par m² et par mois, soit environ 865 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lamanon est 9,0 % plus chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 156 500 € | 3 817 € | 9000 F CHE DU SOLEIL |
| 12/12/2025 | Appartement | 56 m² | 4 | 137 000 € | 2 446 € | 5001 GRAND RUE |
| 28/11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 180 000 € | 3 158 € | 16 RUE DE CALES |
| 21/11/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 142 000 € | 2 328 € | 5708 LE CHATEAU |
| 05/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 413 900 € | 4 058 € | 95 LOT LES BARRES |
Le prix médian d'un appartement à Lamanon est de 4 409 € le m², celui d'une maison de 3 860 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lamanon porte sur environ 49 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 4 409 € le m², un 50 m² revient à environ 220 450 € et un 70 m² à environ 308 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lamanon porte sur environ 83 m² pour 311 000 €. Au prix médian de 3 860 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 386 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025 (+7,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lamanon est de 17,3 € par m² et par mois : environ 519 € pour 30 m², 865 € pour 50 m² et 1 211 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Lamanon est 9,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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