13300 · Bouches-du-Rhône
44 194 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Salon-de-Provence.
À Salon-de-Provence (13300), un appartement se vend en médiane 3 109 € le m² et une maison 3 851 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 719 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 4,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 3,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 153 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 366 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,5 € par m² et par mois, soit environ 723 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Salon-de-Provence est 23,2 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 358 annonces à Salon-de-Provence, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 294 000 € | 3 722 € | 158 RUE DE BELFORT |
| 23/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 435 000 € | 4 531 € | 9293 LES VIOUGUES |
| 23/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 145 262 € | 2 965 € | 1050 BD DES NATIONS UNIES |
| 23/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 243 000 € | 3 284 € | 311 VOIE AURELIENNE |
| 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 96 500 € | 3 217 € | 10 IMP GILLET |
Le prix médian d'un appartement à Salon-de-Provence est de 3 109 € le m², celui d'une maison de 3 851 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Salon-de-Provence porte sur environ 58 m² pour 153 000 €. Au prix médian de 3 109 € le m², un 50 m² revient à environ 155 450 € et un 70 m² à environ 217 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Salon-de-Provence porte sur environ 96 m² pour 366 000 €. Au prix médian de 3 851 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 385 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025 (+4,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025 (−3,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Salon-de-Provence est de 14,5 € par m² et par mois : environ 434 € pour 30 m², 723 € pour 50 m² et 1 012 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Salon-de-Provence est 23,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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