13370 · Bouches-du-Rhône
6 166 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mallemort.
À Mallemort (13370), un appartement se vend en médiane 3 490 € le m² et une maison 3 604 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 178 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 2,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 328 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 693 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mallemort est 13,7 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Mallemort, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 214 m² | 6 | 805 000 € | 3 762 € | 6 LOT ESPLANADE DU LUBERON |
| 23/12/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 440 000 € | 2 733 € | 17 RUE DES TROIS COLLINES |
| 23/12/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 440 000 € | 2 733 € | 17 RUE DES TROIS COLLINES |
| 22/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 190 965 € | 3 978 € | 9001 F HAUTS DU VILLAGE EGLISE |
| 18/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 171 275 € | 3 983 € | 9001 F RES PONT ROYAL RES DU LAC II |
Le prix médian d'un appartement à Mallemort est de 3 490 € le m², celui d'une maison de 3 604 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mallemort porte sur environ 43 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 3 490 € le m², un 50 m² revient à environ 174 500 € et un 70 m² à environ 244 300 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mallemort porte sur environ 100 m² pour 328 000 €. Au prix médian de 3 604 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 360 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,7 % entre 2024 et 2025 (+2,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 9,0 % entre 2024 et 2025 (+0,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mallemort est de 13,9 € par m² et par mois : environ 416 € pour 30 m², 693 € pour 50 m² et 970 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Mallemort est 13,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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