13980 · Bouches-du-Rhône
2 852 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Alleins.
À Alleins (13980), un appartement se vend en médiane 3 662 € le m² et une maison 3 585 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 235 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 319 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 797 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Alleins est 9,5 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Alleins, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 222 800 € | 4 456 € | 5001 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 15/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 341 030 € | 4 263 € | 5070 RUE DU 4 SEPTEMBRE |
| 11/12/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 220 000 € | 2 529 € | 79 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 28/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 67 896 € | 998 € | 5000 VACARY |
| 18/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 129 710 € | 1 802 € | 5001 RUE DE LA DEMOCRATIE |
Le prix médian d'un appartement à Alleins est de 3 662 € le m², celui d'une maison de 3 585 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Alleins porte sur environ 56 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 3 662 € le m², un 50 m² revient à environ 183 100 € et un 70 m² à environ 256 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Alleins porte sur environ 89 m² pour 319 000 €. Au prix médian de 3 585 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 358 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025 (−0,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Alleins est de 15,9 € par m² et par mois : environ 478 € pour 30 m², 797 € pour 50 m² et 1 115 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Alleins est 9,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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