58310 · Nièvre
410 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouhy.
À Bouhy (58310), un appartement se vend en moyenne 457 € le m² et une maison 831 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 82 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 21,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bouhy est 74,7 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 85 000 € | 850 € | 9 RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 21/08/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 200 000 € | 2 105 € | 30 HAM LES MARLOTS |
| 10/04/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 179 000 € | 2 983 € | 9 HAM LES DESRUEZ |
| 28/03/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 150 000 € | 750 € | 92 LE BOURG |
| 29/11/2024 | Maison | 123 m² | 3 | 100 000 € | 813 € | 24 HAM FORGES |
Le prix moyen d'un appartement à Bouhy est de 457 € le m², celui d'une maison de 831 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Bouhy est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 21,2 %.
Le prix de l'appartement à Bouhy est 74,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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