81090 · Tarn
1 784 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lagarrigue.
À Lagarrigue (81090), un appartement se vend en moyenne 1 585 € le m² et une maison 1 571 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 520 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lagarrigue est 15,9 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Lagarrigue, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lagarrigue ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 117 m² | 7 | 115 000 € | 983 € | 26 AV JACQUES BREL |
| 15/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 183 100 € | 2 441 € | 34 AV JEAN JAURES |
| 22/08/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 165 000 € | 1 571 € | 21 RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 31/07/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 108 000 € | 1 543 € | 1 RUE RENE CHARLIER |
| 25/07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 240 000 € | 2 759 € | 39 AV DE MAZAMET |
Le prix moyen d'un appartement à Lagarrigue est de 1 585 € le m², celui d'une maison de 1 571 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lagarrigue porte sur environ 102 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 1 571 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lagarrigue est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 520 € pour 50 m² et 728 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Lagarrigue est 15,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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