81290 · Tarn
6 584 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Labruguière.
À Labruguière (81290), un appartement se vend en médiane 1 532 € le m² et une maison 1 509 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 55 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 85 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 147 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 470 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Labruguière est 18,7 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Labruguière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 105 800 € | 1 679 € | 18 RUE DE LA TUILERIE |
| 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 80 000 € | 816 € | 9 RUE ALBERT CAMUS |
| 03/12/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 252 100 € | 1 727 € | 2 IMP DES AURIOLS |
| 03/12/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 252 100 € | 1 727 € | 2 IMP DES AURIOLS |
| 06/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 100 000 € | 1 266 € | 280 CHE DE FONTBERNARD |
Le prix médian d'un appartement à Labruguière est de 1 532 € le m², celui d'une maison de 1 509 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Labruguière porte sur environ 62 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 532 € le m², un 50 m² revient à environ 76 600 € et un 70 m² à environ 107 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Labruguière porte sur environ 97 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 1 509 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Labruguière est de 9,4 € par m² et par mois : environ 282 € pour 30 m², 470 € pour 50 m² et 658 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Labruguière est 18,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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