81490 · Tarn
398 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boissezon.
À Boissezon (81490), un appartement se vend en moyenne 637 € le m² et une maison 1 567 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 124 000 €.
Une maison coûte donc 146 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 457 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boissezon est 66,2 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Boissezon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 141 000 € | 1 763 € | 8 RTE DU VINTROU |
| 24/10/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 47 000 € | 1 567 € | 7 CHE DE SARMEGE |
| 06/08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 73 000 € | 913 € | 18 AV LASBORDES |
| 16/04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 123 500 € | 1 764 € | 1 TRA DE LABRO |
| 27/01/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 130 800 € | 1 090 € | 6 RUE SOEUR PHILOMENE |
Le prix moyen d'un appartement à Boissezon est de 637 € le m², celui d'une maison de 1 567 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boissezon porte sur environ 80 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 1 567 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 156 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boissezon est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 457 € pour 50 m² et 640 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,2 %.
Le prix de l'appartement à Boissezon est 66,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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