60610 · Oise
5 415 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lacroix-Saint-Ouen.
À Lacroix-Saint-Ouen (60610), un appartement se vend en médiane 2 759 € le m² et une maison 2 498 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 75 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 21,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 212 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 690 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lacroix-Saint-Ouen est 14,3 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Lacroix-Saint-Ouen, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 121 000 € | 3 903 € | 8 RUE JULES FERRY |
| 22/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 250 500 € | 3 479 € | 18 RUE DE LA MALMAIRE |
| 16/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 204 000 € | 3 091 € | 185 RUE FERDINAND MEUNIER |
| 13/12/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 342 500 € | 2 676 € | 97 CHE DU BAC |
| 12/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 205 000 € | 2 330 € | 27 RUE DES VENEURS |
Le prix médian d'un appartement à Lacroix-Saint-Ouen est de 2 759 € le m², celui d'une maison de 2 498 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lacroix-Saint-Ouen porte sur environ 58 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 759 € le m², un 50 m² revient à environ 137 950 € et un 70 m² à environ 193 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lacroix-Saint-Ouen porte sur environ 88 m² pour 212 000 €. Au prix médian de 2 498 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 249 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 21,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lacroix-Saint-Ouen est de 13,8 € par m² et par mois : environ 414 € pour 30 m², 690 € pour 50 m² et 965 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Lacroix-Saint-Ouen est 14,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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