60410 · Oise
1 060 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saintines.
À Saintines (60410), un appartement se vend en médiane 2 333 € le m² et une maison 2 183 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 140 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 211 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 676 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saintines est 27,5 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Appartement | 98 m² | 3 | 247 750 € | 2 528 € | 96 RUE DU CHATEAU |
| 10/10/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 95 000 € | 2 111 € | 44 RLE DE L'ENTRE DEUX |
| 25/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 192 000 € | 2 133 € | 120 RUE JEAN JAURES |
| 25/09/2025 | Maison | 62 m² | 1 | 220 000 € | 3 548 € | 5535 F RUE DU CHATEAU |
| 05/08/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 262 000 € | 3 359 € | 36 A RUE DU MOULIN ROUGE |
Le prix médian d'un appartement à Saintines est de 2 333 € le m², celui d'une maison de 2 183 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saintines porte sur environ 60 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 2 333 € le m², un 50 m² revient à environ 116 650 € et un 70 m² à environ 163 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saintines porte sur environ 93 m² pour 211 000 €. Au prix médian de 2 183 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saintines est de 13,5 € par m² et par mois : environ 406 € pour 30 m², 676 € pour 50 m² et 946 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Saintines est 27,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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