60126 · Oise
1 895 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Longueil-Sainte-Marie.
À Longueil-Sainte-Marie (60126), un appartement se vend en moyenne 3 804 € le m² et une maison 2 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 265 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 666 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Longueil-Sainte-Marie est 18,1 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Longueil-Sainte-Marie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 228 m² | 7 | 250 000 € | 1 096 € | 411 RUE DU PORT SALUT |
| 12/12/2025 | Maison | 228 m² | 7 | 250 000 € | 1 096 € | 411 RUE DU PORT SALUT |
| 05/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 240 000 € | 2 222 € | 43 RUE DES ECLUSES |
| 27/10/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 332 000 € | 1 965 € | 10 A RUE DE FLANDRE |
| 27/10/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 332 000 € | 1 965 € | 10 A RUE DE FLANDRE |
Le prix moyen d'un appartement à Longueil-Sainte-Marie est de 3 804 € le m², celui d'une maison de 2 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Longueil-Sainte-Marie porte sur environ 108 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 2 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Longueil-Sainte-Marie est de 13,3 € par m² et par mois : environ 400 € pour 30 m², 666 € pour 50 m² et 932 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Longueil-Sainte-Marie est 18,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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