60320 · Oise
3 111 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Béthisy-Saint-Pierre.
À Béthisy-Saint-Pierre (60320), un appartement se vend en moyenne 2 079 € le m² et une maison 2 001 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 186 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 620 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Béthisy-Saint-Pierre est 35,4 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Béthisy-Saint-Pierre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 221 000 € | 2 483 € | 6 LA DOUYE |
| 19/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 120 000 € | 2 000 € | 39 RUE DU VAL |
| 11/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 128 000 € | 1 376 € | 566 RUE MAURICE CHORON |
| 26/11/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 21 500 € | 717 € | 270 SEN DE BEAUMONT |
| 13/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 145 990 € | 1 780 € | 7 RUE DU PRE MOREE |
Le prix moyen d'un appartement à Béthisy-Saint-Pierre est de 2 079 € le m², celui d'une maison de 2 001 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Béthisy-Saint-Pierre porte sur environ 90 m² pour 186 000 €. Au prix médian de 2 001 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Béthisy-Saint-Pierre est de 12,4 € par m² et par mois : environ 372 € pour 30 m², 620 € pour 50 m² et 867 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Béthisy-Saint-Pierre est 35,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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