60410 · Oise
3 898 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verberie.
À Verberie (60410), un appartement se vend en médiane 2 728 € le m² et une maison 2 216 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 57 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 134 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 179 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 691 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verberie est 15,3 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Verberie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 € | 11 RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 26/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 129 000 € | 2 745 € | 6 RUE DU PARC |
| 23/12/2025 | Appartement | 89 m² | 6 | 123 000 € | 1 382 € | 38 RUE SAINT PIERRE |
| 15/12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 157 000 € | 1 987 € | 14 RUE GUYNEMER |
| 15/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 156 500 € | 2 236 € | 1 RUE DE LA CROIX DES CHAMPS |
Le prix médian d'un appartement à Verberie est de 2 728 € le m², celui d'une maison de 2 216 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Verberie porte sur environ 56 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 2 728 € le m², un 50 m² revient à environ 136 400 € et un 70 m² à environ 190 960 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Verberie porte sur environ 80 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 2 216 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Verberie est de 13,8 € par m² et par mois : environ 414 € pour 30 m², 691 € pour 50 m² et 967 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Verberie est 15,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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