42580 · Loire
1 495 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Tour-en-Jarez.
À La Tour-en-Jarez (42580), un appartement se vend en moyenne 2 323 € le m² et une maison 2 891 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 147 m² pour 400 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 603 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Tour-en-Jarez est 1,1 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Tour-en-Jarez ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 250 000 € | 2 500 € | 25 ALL DES IFS |
| 31/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 252 000 € | 2 864 € | 11 CHE DE L OCTROI |
| 31/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 252 000 € | 2 864 € | 11 CHE DE L OCTROI |
| 01/10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 318 200 € | 2 121 € | 9 RUE DE LA MERLEE |
| 12/09/2025 | Maison | 220 m² | 8 | 275 000 € | 1 250 € | 1 IMP DE LA VIGNASSE |
Le prix moyen d'un appartement à La Tour-en-Jarez est de 2 323 € le m², celui d'une maison de 2 891 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Tour-en-Jarez porte sur environ 147 m² pour 400 000 €. Au prix médian de 2 891 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Tour-en-Jarez est de 12,1 € par m² et par mois : environ 362 € pour 30 m², 603 € pour 50 m² et 844 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à La Tour-en-Jarez est 1,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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