42270 · Loire
6 471 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Priest-en-Jarez.
À Saint-Priest-en-Jarez (42270), un appartement se vend en médiane 2 271 € le m² et une maison 2 312 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 100 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 16,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 265 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Nous suivons actuellement 12 annonces à Saint-Priest-en-Jarez, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 210 000 € | 1 615 € | 8 RUE JULES MASSENET |
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 210 000 € | 2 059 € | 5 RTE DE L ETRAT |
| 18/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 117 410 € | 1 752 € | 39 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17/12/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 130 050 € | 2 654 € | 38 CHE DES CHAMPS |
| 15/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 128 000 € | 2 286 € | 18 PL JEAN BAPTISTE PER |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Priest-en-Jarez est de 2 271 € le m², celui d'une maison de 2 312 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Priest-en-Jarez porte sur environ 76 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 271 € le m², un 50 m² revient à environ 113 550 € et un 70 m² à environ 158 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Priest-en-Jarez porte sur environ 105 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 2 312 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 231 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 16,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Priest-en-Jarez est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 811 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
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