85120 · Vendée
2 147 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Tardière.
À La Tardière (85120), un appartement se vend en moyenne 1 262 € le m² et une maison 1 338 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 132 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Tardière est 67,9 % moins chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Tardière ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 65 000 € | 520 € | 9 LA COUSSAIE |
| 02/12/2025 | Maison | 94 m² | 2 | 90 000 € | 957 € | 10 B LE TAIL - TARDIERE |
| 26/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 134 500 € | 1 528 € | 14 RUE DE LA GARE |
| 26/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 134 500 € | 1 528 € | 14 RUE DE LA GARE |
| 17/11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 47 990 € | 1 263 € | 15 RUE DE L'EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à La Tardière est de 1 262 € le m², celui d'une maison de 1 338 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Tardière porte sur environ 85 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 1 338 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Tardière est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à La Tardière est 67,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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