85120 · Vendée
829 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vouvant.
À Vouvant (85120), un appartement se vend en moyenne 1 990 € le m² et une maison 1 760 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 202 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vouvant est 49,4 % moins chère que la moyenne du Vendée (3 932 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Vouvant, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 105 000 € | 1 842 € | 59 RUE DES ORETTES |
| 01/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 208 000 € | 2 080 € | 8 RUE DES NOISETIERS |
| 01/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 208 000 € | 2 080 € | 8 RUE DES NOISETIERS |
| 07/11/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 140 000 € | 1 239 € | 4 RUE DE LA FILEE |
| 27/10/2025 | Maison | 139 m² | 3 | 228 000 € | 1 640 € | 5304 LES GATS |
Le prix moyen d'un appartement à Vouvant est de 1 990 € le m², celui d'une maison de 1 760 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vouvant porte sur environ 100 m² pour 202 000 €. Au prix médian de 1 760 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vouvant est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 690 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Vouvant est 49,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 932 € le m².
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