72700 · Sarthe
10 739 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Allonnes.
À Allonnes (72700), un appartement se vend en médiane 1 148 € le m² et une maison 1 646 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 135 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 12,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 81 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Allonnes est 58,9 % moins chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Allonnes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 81 m² | 5 | 84 000 € | 1 037 € | 49 RUE HONORE DE BALZAC |
| 17/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 56 000 € | 1 366 € | 20 RUE DES PAQUERETTES |
| 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 153 000 € | 1 779 € | 141 BD DE VENDEE |
| 17/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 82 000 € | 1 155 € | 6 PAS DE LA CHESNAIE |
| 17/12/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 82 000 € | 911 € | 5 RUE DES LILAS |
Le prix médian d'un appartement à Allonnes est de 1 148 € le m², celui d'une maison de 1 646 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Allonnes porte sur environ 71 m² pour 81 000 €. Au prix médian de 1 148 € le m², un 50 m² revient à environ 57 400 € et un 70 m² à environ 80 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Allonnes porte sur environ 88 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 646 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 12,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Allonnes est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,3 %.
Le prix de l'appartement à Allonnes est 58,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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