43330 · Haute-Loire
1 875 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-Salomon.
À Pont-Salomon (43330), un appartement se vend en médiane 2 030 € le m² et une maison 2 255 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 224,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 110 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 420 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-Salomon est 12,0 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pont-Salomon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 235 000 € | 2 975 € | 1 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE |
| 30/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 235 000 € | 2 975 € | 1 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE |
| 30/10/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 239 900 € | 1 935 € | 4 RUE JEAN DE LA FONTAINE |
| 16/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 300 000 € | 5 000 € | 9308 RUE DU PONT DE BOIS |
| 16/10/2025 | Maison | 374 m² | 5 | 300 000 € | 802 € | 10 RUE DU PONT DE BOIS |
Le prix médian d'un appartement à Pont-Salomon est de 2 030 € le m², celui d'une maison de 2 255 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-Salomon porte sur environ 58 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 2 030 € le m², un 50 m² revient à environ 101 500 € et un 70 m² à environ 142 100 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-Salomon porte sur environ 91 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 255 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 224,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-Salomon est de 8,4 € par m² et par mois : environ 252 € pour 30 m², 420 € pour 50 m² et 588 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Pont-Salomon est 12,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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