30190 · Gard
527 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dions.
À Dions (30190), un appartement se vend en moyenne 3 266 € le m² et une maison 1 544 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 25,4 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 57 m² pour 88 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 636 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dions est 4,1 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Dions, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 392 400 € | 3 567 € | 5291 AIRES ET MOULIN A VENT |
| 31/07/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 392 400 € | 4 671 € | 5291 AIRES ET MOULIN A VENT |
| 18/07/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 356 000 € | 3 327 € | 5252 PUECH BERNARD |
| 01/07/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 88 000 € | 2 200 € | 5215 RUE DU GRES |
| 01/07/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 88 000 € | 1 544 € | 5020 RUE DU GRES |
Le prix moyen d'un appartement à Dions est de 3 266 € le m², celui d'une maison de 1 544 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dions porte sur environ 57 m² pour 88 000 €. Au prix médian de 1 544 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025 (−25,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dions est de 12,7 € par m² et par mois : environ 382 € pour 30 m², 636 € pour 50 m² et 890 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Dions est 4,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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